Modernes Wohnen in Top-Lage: 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Personenaufzug in 1220 Wien
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien, einer der beliebtesten und aufstrebenden Stadtteile Wiens! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 57,8m² und einem Kaufpreis von nur 329.460,00 € ist diese Wohnung ein wahres Schnäppchen!
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und komfortable Lebensweise in einer der besten Lagen Wiens suchen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude und bietet Ihnen eine hochwertige Einbauküche sowie einen Personenaufzug, der Ihnen das Leben erleichtert.
Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, sondern auch die Lage ist unschlagbar. Mit einer exzellenten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da Sie in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und den Flughafen erreichen.
Aber auch das unmittelbare Umfeld der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – hier ist alles in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für einen guten Start in den Tag.
Neben der perfekten Lage und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Kaufpreis von nur 329.460,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition für Eigennutzer und Anleger.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traum-Zuhause in 1220 Wien! Lassen Sie sich von dieser modernen und komfortablen Wohnung in einer der besten Lagen Wiens überzeugen und starten Sie Ihr neues Leben in diesem wunderschönen Stadtteil. Wir freuen uns auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Personenaufzug
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.460,00 €
- Fläche ca. 57,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.460,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 54.910,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
€ 274.550,- netto zzgl. 20% UST. (Anlegerpreis) € 312.000.- Eigennutzerpreis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1663/63
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.460,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,8 m2
- Wohnfläche ca. 57,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
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